Rimini | Urbanistica, tra poco in commissione la variante al prg. Pazzaglia (Sel): Sono a favore perché...
Tra pochi minuti, inizierà la commissione consiliare con il compito di votare la variante al prg che dovrebbe far decadere gli indici edificatori con un effetto finale stimato in una riduzione media di circa il 40 per cento del carico urbanistico rispetto al previsto. La variante è stata voluta fortemente dal sindaco di Rimini e ha da sempre goduto del parere favorevole del consigliere comunale di Sel Fabio Pazzaglia. Gli equilibri dovrebbero essere gli stessi che hanno visto il consiglio comunale la settimana scorsa bocciare tutt’altro che all’unanimità le varianti ai piani particolareggiati di Celle e Santa Giustina. Questa volta, “come sempre in commissione, ci saremo, ascolteremo quello che ci dicono, faremo le nostre domande e voteremo”, i 5Stelle dicono che ci saranno con Luigi Camporesi.
Sono due gli ordini di idee secondo cui Pazzaglia voterà a favore. “La variante introduce parametri significativi in merito alle ‘prestazioni ambientali dei nuovi insediamenti’, per ottenere Piani urbanistici in grado di assicurare la sostenibilità ambientale. D'ora in avanti i Piani dovranno interagire con ‘componenti ambientali’ atte a garantirne la sostenibilità. Oltre alla riduzione della capacità edificatoria si fa riferimento allo smaltimento delle acque bianche e nere, al risparmio idrico, alla permeabilità del suolo; alla sicurezza dal punto di vista geotecnico e sismico; alla bonifica del suolo, all'efficienza energetica, al contenimento dell'emissione di gas-serra, all'inquinamento luminoso, acustico e alla mobilità sostenibile. Come si vede la lista delle ‘componenti ambientali’ è corposa ed è finalizzata a modificare profondamente i contenuti urbanistici dei Piani”, spiega il consigliere di Sel.
Pazzaglia nota, inoltre, come “la variante, per sua natura, riguarda tutto il territorio. Di conseguenza riduce anche le capacità edificatorie dei Piani approvabili in questa fase di salvaguardia, ridimensionandone gli indici di edificabilità in applicazione dei criteri generali di perequazione urbanistica presenti nel psc. La variante introduce criteri dettagliati di verifica della sostenibilità ambientale dei nuovi insediamenti, rispetto a tematiche quali l'efficienza energetica, l'adeguato smaltimento e depurazione delle acque, la mobilità sostenibile. La variante comporterà modifiche sostanziali all'impatto ambientale e territoriale previsto dal prg, riducendone gli effetti in modo apprezzabile”.
